Il Mutuo Vitalizio, il mutuo per la terza età
14. giu, 2011 
2 Comments
Il mutuo vitalizio è un particolare mutuo afferente alla famiglia dei mutui ipotecari; riservato esclusivamente alle persone di età superiore ai 65 anni, a fronte di un’ipoteca su un’immobile di proprietà, come garanzia a copertura della somma richiesta, non prevede la restituzione di rate di rimborso; per quanto riguarda l’estinzione del debito saranno infatti gli eredi diretti del contraente, dopo la sua morte a provvedere.
In alcuni casi, gli eredi possono scegliere se lasciare l’immobile ipotecato alla banca o alla finanziaria, come estinzione del debito maturato dal de cuius; in altri casi lo stesso sottoscrittore può provvedere all’estinzione del debito contratto, personalmente. Gli importi concessi generalmente non sono molto elevati, vanno da un minimo del 15% del valore dell’immobile ipotecato, fino ad un massimo del 50% circa. In Italia è stato normato dal 2005 dalla Legge 248/05
[...] mutuo per la terza età 14/06/2011 | 0 Commenti Fonte: http://www.mondozio.it Link Originale:Il Mutuo Vitalizio, il mutuo per la terza età – Il mutuo vitalizio è un particolare mutuo afferente alla famiglia dei mutui [...]
Beh, direi che più che mutuo si potrebbe chiamare prestito personale… forse del mutuo ha gli interessi(di solito u po’ più basse di un prestito personale) ma nell’articolo gli interessi non sono citati. E in effetti la legge parla di Prestito Vitalizio Ipotecario. Spese e interessi vengono capitalizzati e sono dovuti solo a scadenza, ma, come sempre in Italia, c’è il trucco: questo prestito prevede l’anatocismo, cioè la maturazione degli interessi sugli interessi già scaduti; in pratica, gli interessi maturati sul prestito producono a loro volta altri interessi, causando una crescita esponenziale del debito. Il risultato è che a fronte di un prestito che va dal 15 al 50% del valore dell’imobile gli eredi spesso devono rinunciare ad esso, anche perchè il rimborso è previsto in rata unica…